貸したいマンションを家賃を高くするために利用した一括見積もりについて

物件を貸したいと考えるようになり

様々なシミュレーションを行ってみたのですが、該当するマンションのメリットを挙げるならば、立地条件が非常に良いことです。 近隣には徒歩圏内に鉄道の駅もあり、商業施設から役所関連の施設まで充実している環境です。 このことを利用して物件を貸したいと考えるようになり、現状を維持した状態で貸し出すことを決めました。 最初は物件の近くで営業を行っていた不動産会社に貸したいという旨を伝えて調査を行ってもらったことがあります。 大きく期待をしたものですが、こちら側で予測していた家賃の相場よりも、かなり低い家賃設定が行われてしまうことになり、 納得することができずに契約をしませんでした。

その後に、パソコンを使ってインターネットで検索を行って、相場などを知ることを目的に調査を行ったのですが、 その際にはマンション等の物件を貸したいと考える方にとって役立つサイトの存在を知ることになりました。 サイトでは一括見積もりというものを利用できる環境が整っていて、厳選している不動産会社がサイトと連携をしているものでした。

早速一括見積もりを行ってみたのですが、3社からの見積もりをもらうことができ、実際に提示された家賃の金額に違いが生じていました。 3社の中から最高額を出していた不動産会社と連絡をとって、後日直接に物件の調査が行われることになりました。 事前に住宅のクリーニングなどを済ませていたので、築年数の割には比較的綺麗な状態です。 現状維持のまま貸し出すことになるので、水周りの設備など最低限必要になる場所に対しては、 既に専門業者によって点検を済ませておきました。